Descripción

REFERENCIA: 13160

Hay propiedades que se visitan… y hay oportunidades que se entienden en el primer minuto. Presentamos una nave industrial de aproximadamente **4.700 m²** situada en una de las zonas empresariales más estratégicas del área metropolitana de Granada: **Santa Fe**, un enclave privilegiado para empresas que buscan dimensión, operatividad y proyección. No hablamos simplemente de una nave. Hablamos de un activo industrial sólido, preparado para funcionar, crecer y generar valor desde el primer día. Una propiedad diseñada para responder a las necesidades reales de producción, logística, almacenamiento y expansión empresarial, con una estructura versátil que permite múltiples usos industriales y comerciales. Sus amplias superficies ofrecen una operativa eficiente, con espacios preparados para producción, almacenaje, carga, descarga y circulación de mercancías, optimizando tiempos, recursos y rentabilidad. Además, dispone de un valor diferencial fundamental: -Todas las licencias, permisos y normativa completamente en regla Esto supone una ventaja enorme para cualquier comprador, eliminando tiempos de espera, trámites complejos y costes ocultos de implantación. Aquí no se empieza desde cero. Aquí se empieza produciendo. – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en Santa Fe, una de las zonas con mayor proyección industrial de Granada, esta nave disfruta de una conexión privilegiada con: – Granada capital – Principales autovías – Aeropuerto de Granada – Red logística y transporte – Área metropolitana empresarial Una localización pensada para crecer, distribuir y competir. Porque en el sector industrial, la ubicación no suma… multiplica. – CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -4.700 m² construidos aprox. – Gran capacidad industrial y logística – Amplias zonas de producción y almacenamiento – Espacios de carga y descarga preparados – Excelente accesibilidad para transporte pesado – Infraestructura versátil para distintos sectores – Licencias y permisos completamente al día – Implantación inmediata sin tiempos de espera * IDEAL PARA – Empresas industriales – Operadores logísticos – Distribución y almacenaje – Industria agroalimentaria – Grupos empresariales – Inversores patrimoniales Una propiedad para quienes entienden que comprar bien no es gastar menos… es posicionarse mejor. * UNA INVERSIÓN QUE NO SE MIDE SOLO EN METROS Porque aquí no compras únicamente 4.700 m². Compras: Ubicación, Seguridad jurídica, Capacidad operativa, Potencial de crecimiento y una ventaja competitiva real. Activos de este nivel no aparecen con frecuencia. Y cuando aparecen, no permanecen mucho tiempo en el mercado. Una oportunidad seria para compradores serios. Aquí no compras una nave, compras futuro.

El precio de venta indicado no incluye: – Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

– Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.

-Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.