Descripción Detallada de la Vivienda Esta magnífica propiedad destaca por su amplitud y una distribución inteligente en cuatro niveles, optimizando cada metro cuadrado para su confort: – Zona de Día y Convivencia: Dispone de un salón de generosas dimensiones, inundado de luz natural, que se convierte en el corazón del hogar. La cocina, independiente y funcional, facilita la organización diaria de su familia. – Zona de Descanso: La vivienda cuenta con 4 dormitorios espaciosos y luminosos, diseñados para garantizar el descanso y la privacidad de cada miembro de la unidad familiar. – Espacios Exteriores Privados: Podrán disfrutar de un patio privado y tres terrazas, incluyendo una en el torreón. Son espacios ideales para sus momentos de ocio al aire libre o para que sus hijos jueguen en un entorno seguro y privado. – Dispone de dos baños completo (uno en habitación de matrimonio) y aseo. Planta Semisótano Versátil: Con 86 m² destinados a garaje y almacén, ofrece capacidad para varios vehículos y espacio adicional de almacenaje. Es una superficie con gran potencial para adaptarse a sus necesidades personales (despacho, zona de juegos o gimnasio). Calidades: La vivienda cuenta con suelos de mármol, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento (Climalit) y un estado de conservación impecable.

Un Entorno Privilegiado para su Familia – Tranquilidad y Seguridad: La vivienda se ubica en una vía de acceso privado, lo que garantiza un tráfico mínimo y un silencio absoluto, ideal para el descanso. – Servicios a su Alcance: A pocos minutos a pie, dispondrán de centros educativos, instalaciones deportivas (Pabellón de Deportes San Francisco), parques públicos y comercios locales. – Conectividad: Disfrutarán de la paz de un entorno residencial consolidado estando a tan solo 10 minutos del centro de Granada y con fácil acceso a la Ronda Sur de Circunvalación y Sierra Nevada.

Información Adicional de Interés: – Superficie Construida: 240 m². – Eficiencia Energética: Certificado Letra D (excelente para este tipo de edificaciones). – Sin Cuotas ni gastos de Comunidad. – Estado Jurídico: Propiedad libre de cargas y lista para su transmisión inmediata.

Precio y gastos El precio indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP – Tipo general 7%), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan al comprador. Tampoco se incluyen los honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5?% del precio más el IVA vigente. El importe total de la operación dependerá de estos conceptos y de las circunstancias particulares del/la comprador/a. El consumidor tiene derecho a recibir, antes de la formalización de cualquier compromiso, la información completa y verificable del coste total de la operación.

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Chalet Pareado en Urbanización Torreón, sobre una parcela de 356 m² con acceso por dos calles, completamente reformado y con una orientación que llena la vivienda de luz durante todo el día. El acceso se realiza a través de un porche exterior que articula toda la vivienda y conecta de forma natural la planta principal, la planta baja y la zona de ocio exterior, creando una sensación continua entre interior y exterior que se aprecia desde el primer momento. En la planta principal se sitúan el salón, la cocina y un aseo de cortesía, con salida directa al porche y a la zona exterior. Aquí es donde la vivienda adquiere especial protagonismo: la piscina, la cocina de verano, la zona de lavandería y el espacio abierto generan un ambiente cómodo y agradable, pensado para disfrutar sin esfuerzo, tanto en el día a día como en momentos más especiales. El acceso a esta planta se realiza a través de una cuidada entrada que da paso a un amplio hall, aportando sensación de amplitud y una primera impresión elegante que marca el carácter de la vivienda. La planta baja ofrece un espacio amplio y abierto con salón, cocina integrada y chimenea; un entorno acogedor y muy versátil que permite adaptarse a diferentes usos, desde reuniones familiares hasta una zona independiente con total comodidad. En esta misma planta se encuentra el garaje, con puerta automatizada, capacidad para varios vehículos y espacio adicional de almacenaje. En la planta superior se distribuyen tres dormitorios y un baño completo, manteniendo la buena entrada de luz natural y una sensación de tranquilidad presente en toda la vivienda. La parcela, al contar con acceso por dos calles, aporta una organización más cómoda y una mayor privacidad entre la zona de vivienda y la zona de ocio exterior, donde la piscina y los espacios abiertos invitan a disfrutar con calma. La vivienda cuenta con sistema de aerotermia, suelo radiante, placas solares, doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico, mosquiteras e iluminación LED en distintas estancias, lo que aporta un extra de confort y eficiencia. Se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir. Destacan especialmente sus magníficas calidades y el cuidado en cada detalle, aportando un nivel superior de confort y una sensación de vivienda bien pensada y agradable en el día a día. La orientación sureste garantiza luz natural durante todo el día y unas vistas despejadas a Granada y Sierra Nevada que marcan la diferencia. Ubicada en una urbanización consolidada, con instalaciones deportivas y un entorno tranquilo, esta vivienda destaca por su equilibrio, su distribución y la forma en la que se disfruta cada uno de sus espacios. *De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes: ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. *Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas

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CASA ADOSADA DE 5 DORMITORIOS EN MARACENA! ¡Atención, futuros propietarios! ¿Están listos para dar el paso hacia el hogar de sus sueños? Les presento esta emocionante oportunidad de adquirir un adosado exquisito en la encantadora localidad de Maracena. Este magnífico inmueble, que cuenta con una superficie construida de 220 m² distribuidos en 4 plantas, está diseñado para satisfacer todas sus necesidades de espacio y comodidad. Imaginen despertar cada mañana en una vivienda que les ofrece 5 acogedoras habitaciones, 1 baño y 2 aseos, dos salones uno de ellos con chimenea, donde cada miembro de la familia podrá disfrutar de su propio espacio personal. Además con una diversidad de exteriores, balcones, terrazas con vistas despejadas, porche y patio con acceso desde la cocina, les brindará la oportunidad de conectar con la naturaleza y disfrutar de agradables momentos al aire libre sin salir de casa. También dispone de planta sótano con un salón de invierno y capacidad para varios vehículos. La luminosidad que inunda este adosado es simplemente insuperable. Los amplios ventanales permiten la entrada de la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor que invita a relajarse y disfrutar de la vida en cada rincón de esta magnífica propiedad. ¿Se imaginan disfrutar de la luz del sol cada día dentro de su propio hogar? Además de sus cautivadoras características arquitectónicas, este adosado en Maracena se encuentra estratégicamente ubicado en una zona privilegiada que les brinda acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades. Desde colegios y centros de salud hasta tiendas y restaurantes, todo estará a su alcance para hacer que su día a día sea más sencillo y placentero. No solo podrá disfrutar de todo tipo de servicios para la comodidad, la paz , tranquilidad de vivir en una zona residencial , tiene unas excelentes comunicaciones: parada de autobús y metro a menos de 2 minutos y fácil acceso a autovía. Y!!! Para los amantes del deporte y vida saludable, está rodeado de todo tipo de Instalaciones deportivas: Ciudad deportiva donde se organizan multitud de actividades , piscina municipal y el complejo deportivo GoFit No pierdan la oportunidad de convertir este adosado en Maracena en su nuevo hogar. Conviértase en propietario de este cautivador inmueble y comience a vivir la vida que siempre ha deseado. ¡Contáctenos hoy mismo y déjenos guiarlos hacia la realización de su sueño inmobiliario!

SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR !!!!!!

El precio de venta indicado no incluye: – Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html – Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.

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Ponemos a la venta esta magnífica casa en pleno centro de Santa Fe, una ubicación privilegiada para disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios a un paso: comercios, colegios, zonas de ocio y excelente conexión con Granada. La vivienda dispone de 5 amplias habitaciones, ideales para familias numerosas, teletrabajo o incluso para crear zonas independientes según tus necesidades. Cuenta además con 3 baños, aportando comodidad y funcionalidad en el día a día. Uno de sus grandes atractivos es su espectacular patio, perfecto para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o crear una acogedora zona chill out. A esto se suma una fantástica terraza, un espacio extra ideal para aprovechar el sol y la tranquilidad. La casa también ofrece un amplio garaje, un valor muy demandado en pleno centro, con espacio suficiente para varios vehículos y zona de almacenamiento. Una vivienda con grandes dimensiones, excelente ubicación y múltiples posibilidades para convertirse en el hogar perfecto para disfrutar en familia. Si buscas espacio, centro y zonas exteriores, esta casa es una oportunidad única. El precio de venta indicado no incluye: – Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html – Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. – Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.

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Estupendo Chalet en esquina, en La Zubia, Granada A tan solo un paso de la calle principal, y ubicado en una luminosa esquina, se alza este maravilloso chalet independiente, un hogar que destaca por sus vistas inmejorables y por el cariño con el que ha sido cuidado. Sus actuales propietarios lo han mimado hasta el último detalle, por lo que podrás olvidarte de reformas y empezar a disfrutarlo desde el primer día. Situado sobre una parcela de 270 m², el chalet está rodeado por un acogedor patio que ofrece mil posibilidades: desde largas veladas al aire libre, espacio para tus mascotas o incluso la opción de construir una piscina para compartir momentos únicos con los tuyos. En la planta baja se encuentra una amplia y luminosa cocina, un cómodo salón-comedor y un aseo de cortesía, además de un cómodo dormitorio. En la planta alta se distribuyen tres dormitorios y dos baños, pensados para ofrecer confort y privacidad. Además, en el semisótano, junto a la zona de aparcamiento, descubrirás un encantador salón adicional, perfecto para disfrutar de las tardes de invierno en un ambiente cálido y acogedor además de una habitación ideal para guardar todas tus cosas Un hogar listo para entrar a vivir, donde cada rincón invita a quedarse.

El precio de venta indicado no incluye:

– Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

– Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.

– Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.

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Casa de Pueblo 3d para Acabar Amplia casa de pueblo de 3 dormitorios con gran potencial en Churriana de la Vega Estrena la casa que siempre has querido, terminándola exactamente a tu gusto. Esta vivienda semi-restaurada en Churriana de la Vega es la combinación perfecta entre el encanto de lo tradicional y la oportunidad de estrenar acabados. ¿Qué hace especial a esta vivienda? Amplitud para todos: Dispone de 3 grandes dormitorios, ofreciendo espacio de sobra para toda la familia, teletrabajo o zona de invitados. Trabajo pesado ya realizado: La casa está semi-restaurada, lo que te ahorra los quebraderos de cabeza de una reforma integral. Personalización total: Al faltar los acabados interiores, tú decides el estilo. ¡No tienes que conformarte con la reforma que eligió otro! Ponla cien por cien a tu gusto. Patio exterior con posibilidades: Un patio esperando a que lo conviertas en tu oasis privado para el verano. Excelente ubicación: Disfruta de la tranquilidad de Churriana de la Vega, con todos los servicios a mano y a 10 minutos de Granada. Si buscas una vivienda con alma de casa de pueblo pero que puedas estrenar con tu propio estilo, tienes que venir a verla. ¡Llámanos sin compromiso! ¿Vienes a ver su potencial? Escríbenos y agendamos una visita.

El precio de venta indicado no incluye:

– Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

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– Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.

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Se vende vivienda en Colomera, en el centro del pueblo, con todos los servicios a mano, impresionantes vistas y gran jardín trasero para usarlo como huerto. La casa dispone de: – Porche/patio delantero de unos 20 Mts. – Planta principal con recibidor, salon, baño con plato de ducha, dormitorio de matrimonio y cocina amueblada con lavadero. – Planta baja con 3 dormitorios y un aseo. – Semisótano con sala/nave de 40 Mts, patio trasero de 20 Mts y jardín de unos 100 Mts. – Plaza de garaje para un coche en un edficio cercano. La vivienda está lista para entrar a vivir sin necesidad de invertir en reforma, incluso se vende amueblada. *El precio que se publicita no incluye gastos e impuestos derivados de la compraventa que serán los que correspondan según legislación vigente. Tampoco incluye los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. *Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

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Casa Adosada en Albolote: Tu Nuevo Hogar Espera por Ti

Descubre esta maravillosa casa unifamiliar adosada ubicada en la tranquila y cotizada zona de Albolote. Con una superficie construida de 185 m² y 160 m² útiles, esta propiedad es perfecta para familias que buscan comodidad y espacio. En la planta baja, encontrarás un amplio salón-comedor que se abre a un gran patio-jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina está completamente amueblada y cuenta con un baño en esta misma planta para mayor comodidad.

En la planta alta, se encuentran tres luminosos dormitorios, todos equipados con armarios empotrados, y un baño completo que ofrece funcionalidad y estilo. Además, el semisótano diáfano de 73 m² brinda un sinfín de posibilidades para personalizar el espacio a tu gusto, ya sea como sala de juegos, gimnasio o trastero adicional.

La casa, construida en 2005, cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Con una parcela de 121 m², esta propiedad es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar!

El precio de venta indicado no incluye: – Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html – Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. – Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.

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¡Encanto, amplitud y una cueva única en el corazón de Padul! ¿Buscas una vivienda con carácter y espacio para toda la familia? Esta fantástica casa en Padul (Granada) combina la esencia de la arquitectura tradicional granadina con una distribución funcional y versátil. La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo rincones únicos: Distribución Detallada: • Planta Baja (Día y Descanso): o Salón acogedor y cocina independiente totalmente equipada. o 1 dormitorio cómodo y baño completo. o Habitación tipo cueva: Una joya arquitectónica ideal como bodega, zona de relax o despacho, manteniendo una temperatura perfecta durante todo el año de forma natural. • Segunda Planta (Zona de Noche): o 3 dormitorios. o Terraza techada: Un espacio exterior privado y protegido. Ubicación e Inversión: Situada en una ubicación privilegiada en Padul, estarás a solo 15 minutos de Granada capital y a un paso de la entrada a la Alpujarra y la Costa Tropical. Es la opción ideal tanto para primera residencia como para inversión en una zona con alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora para descubrir todas las posibilidades de este hogar. Según datos obrantes en el Registro de la Propiedad, la finca cuenta con una superficie registral de 42 m², de los cuales 28 m² corresponden a superficie construida. Por su parte, según Catastro, la vivienda dispone de 97 m² construidos y 57 m² de superficie gráfica de parcela. Las superficies indicadas proceden de fuentes oficiales (Registro de la Propiedad y Catastro) y pueden no coincidir entre sí, por lo que se recomienda a los interesados verificar dichas medidas si lo consideran necesario.

Gastos según ley. El precio de la vivienda no incluye el mobiliario, ni los electrodomésticos de la vivienda.

El precio de venta indicado no incluye:

– Los impuestos derivados de la compraventa.

– Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.

– Los honorarios por intermediación inmobiliaria

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Les presentamos un piso con las características de una casa en Alhendín. Piso con entrada independiente desde la calle, al cual al entrar nos encontramos un trastero en la planta baja, una vez subidas las escaleras, llegamos a la planta primera, que consta de 3 dormitorios, cuarto de baño con plato de ducha, cocina independiente con salida a una terraza convertida en despensa- lavadero; y en la segunda planta encontramos un gran salón para reuniones, zona de trabajo o la utilidad que se le quiera dar. La vivienda tiene en planta primera unos 77 m2 construidos aproximadamente y en planta segunda 44,55 m2 construidos. v Tiene mucha luz natural durante todo el día, con vistas despejadas a Sierra Nevada y la zona muy tranquila, está cerca de todos los comercios. Facilidad de aparcamiento en la zona. Mejor verla, llámanos y te la enseñamos sin compromiso

El precio de venta indicado no incluye: o los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html o los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. o Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.

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